兰州新区文化创意产业园

一、项目概况：兰州新区文化创意产业园包括文化产权交易中心、创意产品展示交易区、科技数码及软件开发区、3D 打印创意及展销区、教育实训区、创意基地、生活配套区、动漫影视基地。项目规划总用地面积155.211亩，其中建设用地100.901亩。总建筑面积为84014.81平方米。文化创意产业园主要构成应有相关文化创意设计方面的企业，有提供高科技技术支持（如数字网络技术）的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构，还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。二、投资估算：该项目的计划总投资额为4.1亿元，其中引资金额3.3亿元。三、经济效益预测：本项目建成后，产业园内地上面积的70%外租赁经营，30%出售；项目营业收入由出租收入、出售收入及相关项目服务费组成。1. 出租收入：可出租面积54896.54平方米，预计项目正常年出租收入为0.6亿元。2. 出售收入：可出售面积为23527.09平方米，预计项目建成后三年内全部售完，出售收入为2.8亿元。3. 其他收入：其他收入主要为相关项目服务费，按营业收入的2%测算，预计本项目年服务费为121.04万元，项目在正常运营年的主营业务收入约为0.62亿元。四、项目进展情况：该项目前期测绘、地形图已完成，项目的设计效果图和可研报告也已完成。五、合作方式：PPP模式。