德江县城市体育公园建设项目

1.交通条件：各级规划中有四条高速、五条铁路、一个港口、一个机场经过德江。已建成杭瑞、沿德二条高速，德务高速预计内建成通行，余德高速即将开工建设；过境德江的昭黔、涪柳等五条铁路已列入国家及省级交通规划，不久将陆续开工建设；德江港500万吨级码头一期工程竣工，船运可直驶长江；黔北（德江）机场即将开工。326、352国道和303省道贯穿全境；境内县乡通车里程4000公里，行政村通车率100%。2.资源条件：德江县国土面积2072平方公里，辖11镇8乡2街道办事处344个行政村（社区）和1个省级经济开发区，境内聚居土家、仡佬等18个民族56万人。其中，县城区建成面积已扩展到23平方公里，人口已达21万。境内土地收储面积大、资源广，地价为0～1880元\，其中县城区可开发用地面积有150平方公里；县内劳动力资源丰富，用工成本底，普工月薪1800～2500元；水电充足、价格底，每吨在3.9～9.9元，电价为0.315～0.756元\千瓦时。3.基础条件：德江已建成城际大道、城南大道、扶阳大道、乌江大道、武陵大道、城南外环大道、城本外环大道等；水、电、气、通迅网络、保障性住房不断优化中；相继建成了温州商贸城、信息工程学院、乌江农林经济学院、人民公园、大犀山公园、城南汽车物流园、五馆两中心等一系列城市综合要件；引进了贵州吉兴、碧桂园、勇创多维等8家房地产开发有限公司驻德发展；城镇化建设已入选“全国新型城镇化”十大范例县。4．前期工作：已初步完成项目规划选址，相关行政审批事项可协调代办。 1.产业基础：“十二五”时期，全县地方生产总值从32.3亿元增加到84.6亿元，均增长16%。财政总收入从2.2亿元增加到9.2亿元，均增长32.9%，公共财政预算收入从1.5亿元增加到5.2亿元，均增长31%。固定资产投资从16亿元增加到101亿元，均增长47%。城镇居民、农民人均可支配收入分别从10045元、2828元增加到21860元、6600元。全县综合经济从省市靠后位置上升到全省47个非经济强县第15位、全市第2位。2017，我县地方生产总值完成110亿元增长12.6%，城镇化率提高到46.2%，全县经济实现了有速度、有质效的稳定增长，社会事业取得了促均衡、利长远的全面进步。2.市场环境：上世纪中期以来，为克服现代工业社会的“城市文明病”，康体休闲获得了广泛重视，并逐步成为“大众化”的时代潮流。进入新时代，人们对养生的理念和日常养生的习惯也有了新的变化和要求，一是对体育、竞技、户外场地的运动模式有了一定要求；二是渴望体育与娱乐、保健与养生、人居与环境等多领域能够广泛融合。3.社会环境：在政治方面，政府提出要全面建设小康社会、发展和谐社会、关注民生，使人民安居乐业，使全民健身体系走向完善。在经济方面，随着经济的快速发展，将会有更多的资金用于体育基础设施的建设，社会生产力水平是体育公园市场中经济环境的决定性因素。进入新时代，我国体育公园的建设也正逐步走出原先的纯“体育中心”模式，更加艺术化、科技含量更高的综合性体育公园已经进入市场，已成为部分群体生活不可缺失的一部分。 2014，国务院印发了《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》），之后进入到这一行业的人越来越多，新开的场地“像雨后春笋一样”，翻开微信朋友圈，总能看到各类人群发布在不同体育场馆从事篮球、高尔夫、羽毛球、足球、保龄球、攀岩等方面运动的图片，场地越发高雅、美感，而且大都生态环保贴近大自然。市场上很多卓有想法的人早就开始关注体育方面的投资，近来，体育产业已呈现爆发式增长。在智研咨询发布的《2016-2022中国体育行业市场现状分析及投资前景预测报告》中显示，2015，体育行业整体获投金额超65亿元，是2014的2.7倍，比2013翻了164倍。可见政府鼓励社会资本进入体育行业，迅速激发了产业潜能的释放，且在近几火爆吸金。本项目设计理念更加时代化更民化，部分要件可以作为经营盈利项目，部分为公益性项目需要长维护，可以确保的是公益类与盈利类项目可以互为促进，相得益彰，市场前景仍然相当看好。 占地面积：200.00亩 建筑面积：210000.00 情况说明： 项目选址初步拟于德江县大龙阡，投资企业可根据项目设计并结合我县城市规划、发展现状另行选址。项目规模根据建设内容及项目要件估算，均摊每亩地的投资强度在300万元左右。 建设内容主要有盈利、公益两大类。盈利类包括住宅楼、豪华商铺、儿童戏水园、儿童运动场、国标游泳池、保龄球场、露天大型KTV曲线溜冰场、水上运动、室内器材类多功能场馆等。公益内包括攀岩、羽毛球馆、室外篮球场、网球馆、户外多功能活动场地，包括地下车库、跑道、人行天桥、更道、凉亭、休息椅、绿化带、人工湖、阳光房等景点景观类附属设施等。 总投资额：60000引资金额：60000 自有资金：投资回收期：5 党纪法规原则内实行“一事一议、特事特办”政策，提供项目手续协调代办、项目推进跟踪服务等。 项目服务单位联系方式： 名 称：德江县投资促进局 地 址：德江县玉水街道人民中路71号 邮 编：565200 联系人：赵云 座 机：0856-8670018 手 机：13885680018 传 真：0856-8670006 邮 箱：djzslmy@126.com