普安县“四季花海”旅游综合体项目

（1）交通条件：普安地处中国西南出海陆路交通枢纽（处于贵阳至昆明的中间位置），距万峰林机场仅1小时车程，乘坐高铁至贵阳、昆明分别为1小时。国道320线、沪昆高速、晴兴高速、沪昆高铁、即将开工的纳雍至晴隆高速公路和即将上马建设的高铁普安县站至清水河一级公路，从东、西、南、北四个方向横穿县境，交通四通八达。通过G60（沪昆）、汕昆、晴兴高速公路和沪昆快速铁路、毕水兴城际铁路（规划建设），与珠三角、长三角等发达地区能实现快速连接，物流快速通道的区位优势在全州、乃至全省日趋凸显，对经济发展以及吸引外资具有良好的基础条件。江西坡茶园旅游观光建设项目主要在江西坡镇茶场社区万亩茶园内，项目毗邻江西坡布依生态小镇。东距普安县城 16km，北距江西坡老镇区 7km，基地交通十分便利。基地地形为岩溶缓丘地貌。 龙溪石砚（三板桥）旅游文化小镇建设项目主要南湖街道办，距县城 12 公里，东与盘水街道相接，南与地瓜镇和盘县马场乡相邻， 西与盘县英武乡、 旧营乡隔河相望， 北与窝沿乡接壤， 同时 320 国道、镇胜高速、县城到高铁站快速道穿境而过，南湖街道板桥社区拥有良好的交通优势。境内资源丰富，气候温和。（2）自然条件：冬无严寒、夏无酷暑，均气温l4℃左右，无霜期约290天，均降水量1438.9毫米，属典型的中亚热带湿润气候区，森林覆盖率50%，是人们祛寒避署的理想之地。县境内海拔高低落差大，最高海拔2083米，最低海拔745米，平均海拔1400米，立体气候明显。（3）基础条件：普安县地处珠江上游， 地势起伏， 地形破碎， 立体气候明显， 适宜多种植物生长，森林覆盖率 50%，是珠江防护林的重要生态建设区域。本县植被类型复杂多样，呈垂直带发育。主要植被带有高山灌丛草甸带；落叶阔叶与常绿阔叶混交林带和针叶常绿、阔叶落叶混交林带。海拔 1800 米以上主要为高山灌丛草甸带，偶见一些落叶乔木呈矮曲林景观； 海拔 1800—2000 米主要为落叶阔叶与常绿阔叶混交林带； 海拔 1800米以下主要为针叶常绿、阔叶落叶混交林带。 （1）产业基础：县城连接高铁沿线旅游风貌建设项目主要为县城到高铁站快速道两旁风貌建设。该条快速路连接普安高铁站和普安县城主干道。该段公路全长 16.2 公里，设计为双向六车道一级公路，横跨南湖街道板桥社区区域。 南京桥水库旅游景点建设主要在普安一侧南京桥水库旅游景点建设。景区毗邻普安高铁站，景区按照高铁集散、城镇带动、旅游辐射、普安盘县联合打造的思路，沪昆高铁普安站区域将成为普安西大门旅游节点——南京桥景区，形成“高铁+山地公园”组团结构，实现普安旅游空间布局更优化、特色亮点更突出、山地名片更靓丽。景区所在乡镇村村通油路，组组通公路，这里交通便利、为项目建设提供了良好的交通条件。（2）市场环境：第一市场：省內游客、云南游客、广西游客、重庆游客，随着居民收入的增加，多数居民具有旅游的经济能力，商务游、自驾游、探亲游、公务游的人数日益增多。第二市场：珠三角地区、长三角地区、京津唐地区休闲度假、避暑游客，这些地区距离较远，但随时消费能力的提高，近几，到黔西南旅游人数持续增加，2016沪昆高铁开通，远方游客到这里休闲度假旅游将成为趋势。通过项目建设，“四季花海”旅游综合体预测接待游客将达30万人次，人均停留时间1天，到2022，景区业态布局合理，活力彰显，景区旅接待人次突破60万人次，其中，海外游客3万人次，人均停留时间1.5天。（3）人力资源：全县总人口34万人，剩余劳动力资源丰富，人工成本较低。 项目建成后，销售额达15000元，利润6400万元，投资回收期8。 占地面积：10亩 建筑面积：27527 情况说明：建设地址普安县江西坡镇、盘水街道、南湖街道。 1、江西坡茶园旅游观光 2、龙溪石砚（三板桥）旅游文化小镇3、县城连接高铁沿线旅游风貌建设 4、南京桥水库旅游观光区 1、江西坡茶园旅游观光 茶花套种，樱花树30000棵，桃子树20000棵， 民族文化广场5000 ，观光步道3200米，亮化系统586盏，给排水系统5000米，观景休憩平台1200，休息座椅1000套。 2、龙溪石砚（三板桥）旅游文化小镇 民居外立面改造 4507户；樱花120棵，香樟80棵， 桂花40棵，红枫5棵，爬山虎60棵，红花继木球10棵 大叶黄杨球12棵，孝顺竹14 棵，马尼拉草38，小叶黄杨 42，红花继木50 ，鸭脚木18，满天星34；亮化系统（380V 电缆线20000米，太阳能灯1280盏。）；给排水系统（给水管12000米，排水管12500 米。）；彝族文化广场1500。 3、县城连接高铁沿线旅游风貌建设 四季花海种植161800 ，旅游文化宣传标识系统4块 。 4、南京桥水库旅游观光区 山地四季花海种植55000；旅游码头建设3520 ，4.3 观光步道1180米；观景平台120，休息座椅8套。 总投资额：51400引资金额：51400 自有资金：投资回收期：8 一事一议 项目业主单位联系方式： 名 称：贵州省普安县文体广电旅游局 地 址：贵州省普安县盘水镇营盘路 邮 编：561500 联系人：黄 斌 座 机：0859-7232950 手 机：15685988698 传 真：0859-7237346 邮 箱：390256529@qq.com 项目服务单位联系方式： 名 称：贵州省普安县投资促进局 地 址：贵州省普安县县委大院内 邮 编：561500 联系人：陈 凯 座 机：0859-7236438 手 机：13708598050 传 真：0859-7236479 邮 箱：376022368@qq.com