万山区泰迪生态旅游农场建设项目

（一）交通条件：项目地位于万山区谢桥街道办事处牙溪村；是川渝东出通江达海、沪杭西进黔滇、京津南下桂琼、广深北连陕甘的重要交通枢纽，沪昆、杭瑞、环省3条高速公路穿境而过；湘黔铁路、株六复线、渝怀复线3条铁路环绕四周，10分钟到达铜仁火车站，30分钟到达大龙、玉屏、新晃火车站和沪昆高铁铜仁南站，1小时到达湖南怀化火车站；随着沪昆高铁的开通，万山已进入高铁时代，1小时可达贵阳，2小时可达长沙、成都、昆明，4小时可达广州、江西；铜仁凤凰机场、湖南芷江机场如同一双翅膀，分列万山区两侧，距铜仁凤凰机场仅30分钟，距湖南芷江机场不足1小时。谢桥街道办事处位于铜仁市万山区东北部，东与碧江区漾头镇、六龙山侗族土家族乡、本区敖寨侗族乡相连，南同本区茶店街道接壤，西与碧江区桐木坪侗族乡交界，北与碧江区环北街道办事处毗邻。总面积104.83平方公里，辖8个村、1个居委会，共84个村民组。牙溪村位于谢桥街道办事处南部，距谢桥街道办事处10公里，东南方与碧江六龙山乡交界，西南方与万山区杨家寨，西北面是龙门坳村，东北面与石竹村相邻。（二）资源条件：气候条件属中亚热带季风性湿润气候区。平均气温16.1-17.5℃，降雨量1300-1400毫米，其气候特点是：整体具有冬暖夏凉、冬长秋短、雨水充沛、水热同季、四季分明的气候特点，是较好的避暑和避寒地。地貌以低丘谷地为主，属喀斯特地形脆弱环境。风景如画，环境优美，非常适合生态农场建设需求。（三）基础条件：该项目基础设施日夜完善，供水、供电稳定、充足，用电、用水辅助设施齐全，路网、电网已实现全覆盖。（四）前期工作：项目已纳入地方政府规划，项目相关手续可全程代办。 泰迪农场以“泰迪熊“为主题，定位品牌核心人群，提供富有创意、可休闲度假、采摘、购物、餐饮为一体的亲子农场，农场以乡村庄园领地、自然欢乐农场、快乐阳光牧场、德式泰迪乐园４大主题区域为主，划分了主题度假区、服务区、德式庄园区、水果采摘区、生态牧场区、蔬菜农场区６个功能区，把整个项目连接起来，形成沿途10公里范围内步步有景可赏、处处田园风光的美丽乐园。泰迪农场里设计了很多项目供用户体验，比如：主题餐饮、特色居住、仪式活动、户外活动、亲子互动、特产购物、农耕实践、马车游览、挤牛奶、骑马、看牧羊犬赶羊等，让游客到了农场有东西可玩，可看。万山致力把牙溪村打造成立足铜仁，依托贵州，面向全国，辐射东西部地区，集生态旅游、养老养生、民族风情、休闲旅游度假、影视文化创意为一体的“贵州第一、西部一流”的乡村理想目的地，并带动万山经济快速发展，项目建成后，可解决1000人就业，项目地有大型的停车场，附近木杉河湿地公园、音乐喷泉、彩虹海游乐场、国家湿地公园、九丰农业产业园、国家矿山公园项目形成娱乐、文化、休闲旅游为一体产业链。 如今，休闲农业和乡村旅游发展迅猛，2017底，全国有9.5万个村开展休闲农业与乡村旅游活动，休闲农业与乡村旅游经营单位达193万家，接待游客超过22亿人次，营业收入超过4400亿元，从业人员790万人，其中农民从业人员630万人，带动550万户农民受益，已成为我国现有旅游市场的重要组成部分，“吃农家饭，住农家屋，看农家景，干农家活”已成一股巨大潮流，休闲农业已进入井喷时代，每以30%-50%的速度增长。项目建成后，可促进牙溪村农民就业增收、繁荣农村、富裕农民的新兴支柱产业，再加上万山气候环境及自然风光也是怀化、凯里、重庆等周边地区夏秋避暑的理想目的地，预计每接待游客规模达500万人次，创造就业岗位1000余个，市场潜力巨大。 占地面积：500.00亩 建筑面积： 情况说明：项目选址谢桥街道办事处牙溪村，占地约500亩，拟投资5000打造生态旅游、观光度假、农场采摘体验为一体旅游胜地。 建设泰迪熊儿童游乐园、融田园旅游、休闲农场、主题酒店集合为一体，涵盖乡村庄园领地、自然欢乐农场、快乐阳光牧场、德式泰迪乐园四大主题区域，是一处别具一格的国际性、趣味性的休闲卡通农田乐园及泰迪熊博物馆，娱乐及水上游乐公园、酒店、度假村等配套设施。 总投资额：5000引资金额：5000 自有资金：投资回收期：6 可享受西部大开发及省市县出台的招商引资优惠政策；《贵州省人民政府关于深化改革开放加快旅游转型发展的若干意见》（黔府发〔2014〕3号）、可采取一事一议等。在万山区投资可享受政务审批一站式、全程代办等高效服务。 项目业主单位联系方式： 名 称：万山区谢桥街道办事处人民政府 地 址： 谢桥街道办事处牙溪村 邮 编：554200 联系人：杨月明 座 机：0856-5241216 手 机：18385866277 传 真： 0856-5240980 邮 箱：-- 项目服务单位联系方式： 名 称： 万山区投资促进局 地 址：万山区谢桥新区大众产业园内 邮 编： 554200 联系人：刘妹莲 座 机：0856---3524767 手 机：13765683453 传 真：0856---3524767 邮 箱： wsfgzsg@163.com