项目单位名称：
星沙产业基地 合作方式：
PPP、商定
项目行业：
服务业 商务服务
项目用地在土地利用规划范围内，是星沙产业基地首个商务办公中心，目前园区缺乏金融、咨询、中介、设计等生产性服务业可办公场所，未来随着园区向省级开发区升级，将会聚集更多优质生产性企业，项目的开发价值比较明显。
三、项目建设内容及主要规划或技术指标
项目总用地面积56.74亩，净用地面积41亩，用地性质为商务办公用地，项目用地容积率2.58、绿化率30%、建筑密度40%。项目拟建设3栋商务办公楼、会议中心、公共餐厅等，总建筑面积约7万平米，建设周期为2年，
该项目计划总投资3.5亿元，计划建设建筑面积20万㎡，其中农特产品交易、展销区8万㎡，物流仓储区5万㎡，电子商务、价格中心等功能配套功能区占地面积4.2万㎡，生活服务区3.8万㎡。
项目位于宁乡经济技术开发区食品饮料产业园，拟依托园区现有食品工业企业的厂区设施、工艺流程、园区优质配套，实现自然与工业的完美融合，建设湖南省首家青少年教育基地，建设和完善食品公共服务平台，补充与工业旅游观光服务相关的配套设施，整合周边资源，大力发展食品工业旅游，提高我区建设安全食品示范园区的影响力、号召力以及园区食品企业知名度和美誉度。到2020年，园区食品工业旅游实现正式运营，年接待游客人次达10万次以上。
拟引进具有投资实力、经验及相关资质的企业以PPP形式参与投资。
项目位于浏阳经开区捞刀河两厢，拟分期三期实施：
一期从基础配套入手着力打造区域环境， 项目主要为区域内的可建设土地一级开发、长郡实验学校项目、金阳湖工程项目、捞刀河水利工程项目、一期路网（含健康大道、北盛大道及其他支线道路）建设项目、捞刀河景观桥建设项目、沿河风光带建设项目、湿地公园项目、财义广场建设项目、一期商住开发项目、安置房建设项目、特色商业街区开发项目。
二期项目主要有五星级地标酒店项目、二期路网建设项目、体育中心项目、三甲医院项目、通用航空直升机场（湖南省应急救援中心）、中轴金融街开发项目、二期商住开发项目、安置房建设项目、国家生物医药研发中心项目、特色农庄（葡萄酒庄园）项目等。
三期项目完善区域功能，主要为湘潭路以北商业、住宅及其他城市功能配套的开发，捞刀河大桥的建设、连接北园工业区道路及湘潭路以北城市路网的建设。
按照“政府主导、市场运作、合作双赢、共同发展”原则，拟向社会公开引进投资商，采用PPP模式（和EPC方式）投资建设。
项目主要建设健寿大道北延线、株洲路、捞刀河路三段及四段等道路，建设总里程约4.3公里，道路宽度26～42米不等。
由于本项目属于非盈利项目，其经济效应体现为间接效应，因此回报方式可采取分期支付项目款并支付一定垫资利息的方式，投资者可优先参与核心区部分地块开发，享受土地开发增值收益。
本项目是浏阳经开区打造“长沙生物谷”核心区的重要基础配套建设项目，拟对捞刀河流经园区段进行治理提质，为园区围绕捞刀河建设集商务、休闲、居住、旅游、文化、教育、体育等配套功能于一体的核心区奠定基础。
项目分以下几个子项目部分：1、在污水厂上游修筑拦河坝，抬高河水水面使核心段原河道由100-150米拓宽到200-250米；2、将核心段5公里河道进行全面清淤整治，并对岸坡进行护砌；3、在原河道北面挖掘500米的人工河，保证下游河水流量充沛。
由于本项目性质为市政基础配套设施建设项目，属于非盈利项目，其经济效应体现为间接效应，因此回报方式可采取分期支付项目款并支付一定垫资利息的方式，投资者可优先参与核心区部分地块开发，享受土地开发增值收益。
" 项目主要建设直饮水管网，作为园区重点配套项目。分为第二水厂饮用水深度处理工艺生产线和专用输送管网两部分组成。其中专用输送管网为投资建设最主要的组成部分。建设规模为1.5万m3/d,服务人口30万人。以柳冲路和康万路作为东西方向主干管，以健寿大道和健安大道作为南北方向主干管，从而形成供水大环网。该主干管管径为DN400，采用SUS不锈钢304材质，全长约30km。其余各支管分别为DN300约10km、DN200约20km、DN150约20 km、DN100约20 km、DN80约10 km等组成。
由于本项目属于非盈利项目，其经济效应体现为间接效应，因此回报方式可采取分期支付项目款并支付一定垫资利息的方式，投资者可优先参与核心区部分地块开发，享受土地开发增值收益。"
围绕湖南通用航空产业发展规划，突出浏阳通用航空的运动、休闲、文化的航空特色，采用政府引导、企业投资及市场运作的模式，在浏阳市东北方向区域，用3到5年时间建成一座以通用航空娱乐体验、飞行培训、航空观光旅游等运营及通航服务保障为驱动，以通用航空文化传播、运动体验、娱乐休闲为特色的山清水秀、绿色环保的通用航空生态小镇。项目分三期实施：
第一期2015年-2016年，以政府为主导、借助国有资本或大型央企的技术和资本优势，联合开展通用航空机场与基础配套设备设施的建设，并在近机场区域建设轻钢结构厂房和砖混结构办公区形成以通航生产研发，运营服务为主体的产业园；
第二期2017年-2018年，筹建和引进通航运营和服务保障公司，建立航空应急救援保障的网络体系，形成覆盖湖南地区的航空应急救援网络布局，举办各大航空赛事，吸引和聚集人气；
第三期2019年-2020年，吸引社会资本，开展航空体验、娱乐度假、及高端休闲配套设施的建设，进行项目的全面升级，打造航空文化旅游小镇的品质生活和城市品牌效应。
" 本项目是湘江流域湿地生态系统的重要组成部分，对保障湘江水质安全具有重要作用，是履行《湿地公约》、积极响应国家湿地保护行动的需要；是保护湿地生态、发挥湿地功能、改善生态环境的需要；是保护湿地动植物资源、发挥湿地生态功能的需要；是宣传生态知识、提高全民生态保护意识的需要；是保护浏阳经开区饮用水源的需要。
建设内容及规模：1、水系规划；2、植被规划；3、野生动植物保护与恢复规划；4、科普宣教和科研监测规划；5、保护管理基础能力建设规划；6、基础工程规划；7、保护管理基础能力建设工程。
由于本项目属于非盈利项目，其经济效应体现为间接效应，因此回报方式可采取分期支付项目款并支付一定垫资利息的方式，投资者可优先参与核心区部分地块开发，享受土地开发增值收益。"
项目定位为公立医院，根据发展方向，一次规划分步实施建设“大专科，小综合”型医院，可进行康复、养老等相关业务拓展。项目总投资20亿元，总用地约200亩，医院总规划床位1000张，其中一期投资约10亿元，用地约100亩，建设500张床位；二期用地约100亩，建设500张床位。
诚邀战略投资者开发建设、参与运营。
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