万山区冷冻物流园建设项目

（一）交通条件：项目位于茶店街道办事处境内；交通便捷，通讯畅通。项目地处铜仁市南部，东与万山区高楼坪乡接壤，南与玉屏侗族自治县毗邻，西邻本市鱼塘乡，北靠本市谢桥办事处，距铜仁市区14公里，湘黔铁路玉屏站仅距47公里，渝怀铁路铜仁站与之仅距20公里，玉铜高等级公路贯穿镇全境，办事处内交通纵横贯穿各村，有着便捷的交通区位优势， 为铜仁市南部农村最大的农、商、贸集市枢纽，俗称铜仁市“南大门”。茶店街道办事处总人口19297人，有汉、土家、苗、侗、瑶、白6个民族，其中少数民族占81%。（二）资源条件：茶店街道办事处地势平坦，土地肥沃、该地为亚热带温凉湿润气候，气候温和，雨量适中，日照充足，平均海拔650米，平均气温17.3℃。境内气候宜人，附件开天林场古木参天，风光秀美，空气清晰，雨量充沛，地理位置优越，自然环境绿化率高，空气清新，万山冷冻物流园目前一片空白，建设该项目很必要，有很好的发展空间，万山区境内有九丰农业、屠宰加工，果蔬种植基地等资源能满足项目建设需求，建设该项目很有必要。（三）基础条件：项目地道路已硬化，有广阔的土地可流转，用水用电充足，可满足该项目建设需要。（四）前期工作：项目已纳入地方政府规划，项目相关手续可全程代办。 从市场对冷库的需求趋势来看，中国现有的冷库容量还十分不足。中国的冷链系统发展的不够完善，着重体现在速冻、水果蔬菜等产品的储藏和运输上。随着人民生活水平的提高，冷冻冷藏需求市场日益扩大，可是国内目前的冷链产业却有着严重滞后的现象，不能充分满足人们日益增长的需求，这种现在在大型城市中尤为凸显。国内的冷链物流产业存在着很大的发展空间，着重体现在速冻、水果蔬菜等产品的储藏和运输上。中国冷链建设处于起步阶段，食品冷链还没有形成体系，目前大约90%的肉类、80%的水产品、大量的牛奶和豆制品基本上还是在没有冷链保证的情况下运销，冷链发展的滞后在相当程度上影响着食品产业的发展，与其他的物流园区一样，冷链物流园也是大规模的物流基地，不同的是冷链物流园是在低温条件下运用高科技技术，为了保证农副产品的新鲜和冷藏，将食品进行冷冻加工、冷冻贮藏、冷藏运输及配送、冷冻销售。作为经济功能区，其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区域生产组织所需要的企业生产和经营活动。万山区境内有九丰农业博览园、屠宰加工企业及果蔬种植基地等，并可以与该项目形成上下游产业链。 中国建立完善冷链基础设施的需求正变得空前巨大。食品消费市场庞大，居民生活水平要求高，对新鲜冷冻食品的需求日益增加，巨大的市场需求和有限的供应造成市场缺口。冷链物流市场商机无限，受到越来越多投资者及专业冷链物流公司的关注，多家全球国际知名冷链物流企业正在华寻找项目，该项目有很好发展空间。 占地面积：1000.00亩 建筑面积： 情况说明：项目选址在万山区茶店街道办事处境内，拟投资2亿人民币，占地1000亩。 建设一座冷链物流园，帮助企业实现购销、仓储、出入库、冷链运输、配送等环节的信息化管理，以冷链运输、配送为基础，构建开放的物流信息发布、资源调度、商品配送平台。建设冷链物流仓储主体工程3000，附属设施1800，购置、安装各类专业和通用设施设备120台（套），建设信息化管理系统2套，购置配送设施18台套。 总投资额：20000引资金额：20000 自有资金：投资回收期：6 可享受西部大开发及省市县出台的招商引资优惠政策；铜仁市万山区人民政府、关于扶持现代服务业发展的实施意见，万府发〔2015〕12号；可采取一事一议等。在万山区投资可享受政务审批一站式、全程代办等高效服务。 项目业主单位联系方式： 名 称：万山区茶店街道办事处人民政府 地 址：万山区茶店街道办事处境内 邮 编：554200 联系人：任志远 座 机：0856--5728010 手 机：18808561666 传 真：-- 邮 箱：-- 项目服务单位联系方式： 名 称：万山区投资促进局 地 址：万山区谢桥新区区府路 邮 编：554200 联系人：刘妹莲 座 机：0856---3524767 手 机：13765683453 传 真：0856---3524767 邮 箱：wsfgzsg@163.com