江口县茅坪农业旅游体验园 项目

1、交通条件：该项目独特的地理位置和便捷的交通优势是非常大的亮点，有杭瑞高速至梵净山干道经过，项目地到梵净山大门只需30分钟，至云舍景区15分钟，至江口县城只需20分钟，随着碧江至江口的城市快捷干道修成，至铜仁市区、火车站、高铁站、铜仁凤凰机场均在1小时车程内。2、资源条件：茅坪农旅观光体验园位于江口至梵净山之间镇江村，梵净山快捷干道云舍路段对面群山中，土地和民居闲置现象严重，有闲置土地500多亩，荒山600多亩，林地2000多亩，空房28栋，项目地土地肥沃、资源丰富、景观优美、植被茂盛、可进入性较好。3、建设条件：该项目可用总占地面积约800亩。位于云舍景区对面群山中，有可利用的现成基础设施，盘山公路6公里后进入项目区，环境相对封闭，有较好的私密性。可建畜牧养殖放养场，精品蔬果种植采摘园，民宿休闲度假区等项目，配套徒步栈道、自行车道、观景亭等功能性设施等。 4．前期工作情况：项目已纳入地方政府规划，该项目批复、土地、规划、环保等相关手续可全程代办。 目前江口，乃至铜仁市都没有一家大型的综合性的农旅观光体验园区，因此该项目的实施，将会填补这一市场的空白，同时项目建成后，也将成为我县农业产业体验区的示范性园区。本项目内容包括体验、住宿、餐饮、养生、户外运动五大基本功能，以农业观光与农产品加工体验为主体，以餐饮、住宿、养生、运动配套为辅，以旅游景区的经营模式进行日常营运管理，从为游客提供高端、特色的服务项目及农旅产品销售中得到收益，从而提高农业观光园的综合经营效益。 目前江口旅游市场有760万人次的规模，产值近20亿，其中项目毗邻的云舍景区、亚木沟景区游客量达30万人次，梵净山景区游客量达50万人次以上，且呈现出持续递增的趋势，发展前景无限广阔。项目以农业+旅游+乡愁文化+养生文化体验为一体，既体现出旅游产品的市场差异化，同时又能分享到两个景区的庞大客流量，预计每将会有超过10万人次的游客前来观光体验。 占地面积：500.00亩 建筑面积：15000.00 情况说明：江口县双江街道镇江村 总投资2亿元人民币 整体规划以牛、羊、野猪养殖为核心，结合蔬果种植、茶山观光、产品加工体验、养生度假为辅的现代化生态农业旅游园区。总规划面积800亩。其中养殖区300亩，种植区200亩，茶山200亩，精品农舍木屋20栋（100亩）等。 总投资额：20000引资金额：20000 自有资金：投资回收期：10 该项目适用国家西部大开发、2012国发2号文件、武陵山区扶贫攻坚及贵州省、市、县现行优惠政策。 项目业主单位联系方式： 名 称：江口县农牧科技局 地 址：江口县云盘路 邮 编：554400 联系人：胡保国 座 机：0856--6621142 手 机：18311705297 传 真：-- 邮 箱：-- 项目服务单位联系方式： 名 称：江口县投资促进局 地 址：江口县政府大楼 邮 编：554400 联系人：刘胜军 座 机：0856-6623026 手 机：13908568691 传 真：-- 邮 箱：--