江口县坝盘镇汽车户外运动农旅一体化项目

1.交通条件：江口县位于贵州省东北部，江口素有“黔东门户”之称，是连接湘、鄂、渝、黔经济圈的黄金连接点，航空、铁路、公路协调发展的立体交通网络已经形成。距铜仁凤凰机场52公里；距铜仁高铁南站75公里，距梵净山47公里；铜仁主城各区目前经G60沪昆高速，G56杭瑞高速至坝盘约30分钟左右可达，交通便捷；至2017底铜仁凤凰机场和铜仁南北高铁站全面建成，与贵广渝黔高铁实现无缝对接后，距贵阳自驾车3.5小时，高铁1小时即可到达。2．资源条件：该区地貌以山体和丘陵、河流为主，项目拟通过筑坝建离拦河水坝，届时可形成约大小不一、形态各异水体面积，形成青山绿水的秀美景色； 铜仁兼具低纬、季风和山原地形气候特点，四季温差小，干湿季分明、垂直变化突出。平均气温为摄氏14.9度。市城及周边属山原地带，海拔在1700-2500米之间，是西南地区夏季最凉爽的区域，其冬暖夏凉的舒适气候，再加上充沛的雨量，可谓是四季常绿，终花开，俨然一片绿意盎然的度假休闲圣地；项目地境内山川秀丽、四季如春，植被丰茂，生趣盎然，广布细雨，山灵水秀。旅游资源可涵盖山、石、泉、林、水、洞、民族风情等，是开展生态旅游、探险旅游、科教旅游的宝地、是休闲度假的好地方。 3．基础条件：梵净山世界生态基因库，国家级生态保护区，国际级AAAAA级景区，以空气罐头的美名每吸引着国内外无数的专家游客的到访，却因旅游市场的发展滞后而维持着一个“有旅无游”的尴尬局面；引入国内目前正蓬勃发展的国际级汽车营地项目，以区域性旅游服务中心的角色将铜仁“金三角”的区位优势充分打造出来，以自驾休闲为主题的国际级汽车营地将铜仁的青山绿水推向国际自驾旅游市场，以健康养生为主题的高尚度假区打造铜仁的养生圣地品牌形象，该项目建设意义将是战略性的，它定将会为铜仁的旅游市场添上浓墨重彩的一笔4．前期工作情况：该项目已纳入地方政府规划，土地已预留，基础设施已进入前期实施阶段。该项目立项批复、土地、规划、环保等手续可全程代办。 近十来，中央连续发布了以“三农”为主题的一号文件，把解决农业问题作为工作重点。其中，2016的中央一号文件《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》 中指出：大力发展休闲农业和乡村旅游。江口县抢抓国发2号文件及武陵山片区区域发展与扶贫攻坚规划的历史机遇，大力发展县内旅游业，结合当地资源增设旅游景点，以旅游业带动当地经济发展等一系列支持政策。深入实施“一业带三化，三化促一业”发展战略，抢抓政策叠加机遇，不断加大对外开放和招商引资力度，以前所未有的姿态，凝聚力量，将资源富集优势迅速转化为经济发展优势，实现突破性发展。而江口是武陵山区的重点贫困县，在政策红利的大背景下，将享受到更多的支持和优惠。根据国发2号文件和武陵山扶贫攻坚规划，省委、省政府也出台了《关于进一步加快发展县域经济的意见》作为铜仁市旅游业发展核心区的江口，实施休闲农业和乡村旅游提升工程、振兴中国传统手工艺计划。开展农业文化遗产普查与保护。支持有条件的地方通过盘活农村闲置房屋、集体建设用地、“四荒地”、可用林场和水面等资产资源发展休闲农业和乡村旅游。将休闲农业和乡村旅游项目建设用地纳入土地利用总体规划和度计划合理安排。项目为农旅一体化产业园区建设，符合中央1号文件大力发展休闲农业和乡村旅游的政策要求。该项目的建设，是按照省级市委、县委围绕《“抓龙头、连金线、带亮点”的工作思路，重点规划打造沿太平河、锦江河至铜仁主城区旅游观光带和梵净山景区、铜仁主城区“一带双核”精品旅游线路，助推全市全域旅游发展，让铜仁绿水青山带来更多金山银山。》的部署要求实施的项目；也是该区打造全省“全域旅游”和全市休闲旅游观光带实施的工程；主要就是利用铜仁特有的高山资源，通过生态改造，打造一个生态环保、运动娱乐、旅游观光的自然生态游乐区。 目前国内形成规模的综合性户外项目屈指可数，能够长期运作和形成人气的盈利项目更是十分少见，除了期待中的“十三陵户外公园”以外，国内其他项目都没有形成规模，大部分都是依托于旅游产业的附属项目，没有把它作为一个产业发展来对待。而在欧美发达国家，作为户外项目早已成熟，带动的相应产业也充分细分，户外时尚运动已经成为生活当中必不可少的部分。在概念上他不等同于我们国家理解的体育运动概念，它是一种与自然亲密接触的生活方式，同时也是对忙碌工作的减压释放。分析国内户外项目基本上还是以“游”为主，而没有正达到“玩”的状态。而由“玩”所带动的相关产业还处于萌动期，我们曾做过对周围人群的调查。发现很多人对于部分景区都是去一遍不去第二遍，无法留住玩家。多方面考虑有交通因素；也有服务配套因素；但我们觉得最主要的还是创新的因素不够。怎么样才能彻底改变目前现状，引领时尚消费，我们可以借鉴发达国家的成熟经验，让“吃”“乐”“玩”“住”“行”交叉融合，通过带动周围玩家的参与性，配合各种营销手段，将产业升级，打造出特色，真正成为“唯一中的第一”。 占地面积：114000.00亩 建筑面积：12000.00 情况说明：项目适宜于江口县坝盘镇合寨村，总投资20亿元。 按照“国际接轨、国内一流、西部第一”的标准建设“自然原生态”的赛道模式，打造未来中国的纽博格林！该项目与当地原生态的民族文化、宗教文化、生态文化、茶文化以及山体、水体、茶园风光和民族村寨、自然风光等有机融合；把该区域建成集旅游、休闲、养生、娱乐为一体，以山地公路赛道为核心，集越野体验、新车评测、车手培训、风景试驾、房车营地、卡丁车娱乐和餐饮于一体的户外汽车越野基地。依托合寨村绿水青山、田园风光、乡土文化等资源，大力发展休闲度假、旅游观光、养生养老、创意农业、农耕体验、乡村手工艺等，使之成为繁荣农村、富裕农民的新兴支柱产业。加强村寨生态环境和文化遗存保护，发展具有历史记忆、地域特点、民族风情的特色小镇，建设一村一品、一村一景、一村一韵的魅力村庄和宜游宜养的森林景区。依据合寨村自然条件，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。 总投资额：200000引资金额：200000 自有资金：投资回收期：10 享受国家、省、市、县有关优惠政策及“一事一议”。 项目业主单位联系方式： 名 称：江口县坝盘镇政府 地 址：江口县坝盘镇政府 邮 编：554403 联系人：陈艳 座 机：-- 手 机：18385974858 传 真：-- 邮 箱：-- 项目服务单位联系方式： 名 称：江口县投资促进局 地 址：江口县政府办公楼 邮 编：554400 联系人：刘胜军 座 机：-- 手 机：13908568691 传 真：-- 邮 箱：--